Setor de locação de imóveis vive expansão acelerada, exigindo inovação tecnológica para atender à crescente demanda e ampliar o faturamento das imobiliárias
O mercado de locação de imóveis no Brasil segue em expansão e já representa uma parte significativa do cenário habitacional do país. Segundo dados do IBGE, 21% da população brasileira vive em imóveis alugados, um aumento expressivo em relação aos 16% registrados em 2010 e aos 12% em 2000. No total, 16 milhões de domicílios são alugados entre os 72 milhões de moradias permanentes no país.
O crescimento contínuo do setor aponta para um ambiente de oportunidades, mas também impõe desafios às imobiliárias, que precisam buscar maior eficiência operacional, segurança nas transações e melhor experiência para proprietários e inquilinos.
Nesse contexto, o uso de ferramentas digitais tem ganhado espaço. A GarantePay, plataforma de garantia locatícia, é um dos exemplos de soluções que têm sido adotadas por empresas do setor para enfrentar esse novo cenário. A proposta da tecnologia é permitir que as próprias imobiliárias possam gerir as garantias de aluguel, de forma automatizada e com maior controle de riscos.
“A locação tem se consolidado como uma alternativa habitacional para milhões de brasileiros, e isso exige que o setor se modernize. Nossa proposta é oferecer uma estrutura que permita às imobiliárias operarem com mais autonomia e segurança, aumentando em até 157% seu faturamento”, explica Darwin Maciel, sócio da GarantePay.
A plataforma oferece um sistema de análise de crédito automatizado e possibilita o uso de diferentes formas de pagamento, como o cartão de crédito, para viabilizar a garantia. Além disso, a gestão dos contratos é centralizada, o que pode contribuir para um fluxo de trabalho mais ágil nas imobiliárias.
A busca por soluções tecnológicas nesse mercado é reflexo de um movimento mais amplo no setor imobiliário, que busca se adaptar às transformações no comportamento do consumidor, à digitalização de processos e à necessidade de maior previsibilidade financeira.
“Mais do que uma tendência, a digitalização da locação é uma necessidade. O crescimento do setor precisa vir acompanhado de mecanismos que reduzam a inadimplência, agilizem os processos e fortaleçam a relação entre imobiliária, inquilino e proprietário”, afirma Maciel.
