Expansão de negócios em Campinas tem espaço para comércio e serviços estabelecidos em áreas estratégicas da cidade e com grande número de consumidores
Levantamento realizado pela Aelo-Regional Campinas (Associação das Empresas de Loteamento e Desenvolvimento Urbano) em parceria com o Creci-Regional Campinas revela quais são negócios mais demandados no município. Segmento pet e academias ocupam as primeiras posições na pesquisa. “Estes e outros tipos de empreendimentos comerciais e de serviços não apenas alavancam o mercado imobiliário, mas respondem pela geração de empregos na cidade”, observa Júnior Cabrino, delegado Regional da Aelo.
Segundo dados da Junta Comercial do Estado de São Paulo (Jucesp), Campinas registrou no último ano um crescimento de 11% em aberturas de empresas. “Sem dúvida, ainda há muito espaço para a expansão de negócios em 2025, considerando que a metrópole é a segunda cidade mais populosa do País, excluindo as capitais”, afirma José Carlos Sioto, delegado do Creci-Regional Campinas. De acordo com o levantamento mais recente, publicado pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), Campinas tem 1.185.977 habitantes, um aumento de 9,8% em comparação com o Censo 2010.
A pesquisa Aelo-Creci Regional Campinas sobre os negócios mais demandados no município traz o segmento pet no topo da lista. “Este é um setor que se destaca pela inovação em produtos e serviços e a crescente preocupação com o bem-estar e a saúde animal”, pontua Júnior Cabrino.
Mudanças de hábitos e investimentos em saúde têm ampliado a abertura de academias no Brasil. Em uma década, o número de centros de atividades físicas triplicou, passando de 19.266 estabelecimentos em 2014 para 56.833 no ano passado, revela o Panorama Setorial Fitness Brasil. “Não por acaso, este é o segundo negócio mais demandado em Campinas”, destaca Sioto.
Por ordem de demanda, o levantamento Aelo-Creci Regional Campinas elenca ainda restaurantes/pizzarias/sorveteria, lojas de rua, clínicas de estética, fisioterapia, massagem, salões de beleza, supermercados e postos de gasolina.
A abertura de um negócio leva em conta, entre outros fatores, a localização e os potenciais consumidores atendidos pelo novo comércio ou serviço. Considerado o empreendimento planejado horizontal aberto mais completo do Brasil, o Bela Aliança Bairro & Parque conta com 1.715 lotes residenciais de utilização mista e 128 lotes exclusivamente comerciais. Às margens da Avenida John Boyd Dunlop, o empreendimento localizado na Região do Campo Grande, a mais populosa de Campinas, atrai não apenas moradores, mas também comerciantes e empreendedores.
Com um hipermercado já em funcionamento, que gerou cerca de 300 vagas de emprego, o bairro planejado, segundo Júnior Cabrino, sócio-presidente da Montana Urbanismo, que junto com a Montante Urbanismo está à frente do Bela Aliança, conta com 5.400 prováveis consumidores, sem considerar compradores potenciais. “Diariamente, passam pela Avenida John Boyd Dunlop mais de 40 mil pessoas”, destaca o empresário.
O bairro planejado tem demarcado no planejamento da área lotes a partir de 250m2 para pequenos negócios, como café, pizzaria delivery, floricultura, lavanderia, frutaria, salão de beleza, mecânica, entre outros.
Franquias de academias, minimercados, escola de idiomas, bancos e demais empreendimentos de médio porte também têm áreas contempladas a partir de 1.846m2, de acordo com a logística do bairro.
Também os negócios de grande porte, a exemplo de hipermercado, atacarejo, loja de departamentos, hortifruti, têm seus lotes definidos no projeto. A maior área conta com 16.480m2.
O conceito do Bela Aliança, de acordo com Júnior Cabrino, traz diversas vantagens para o empreendedor. “Seja qual for a natureza e o porte do negócio, ele passa a contar com mais estrutura e segurança para montar um empreendimento que vai beneficiar moradores, consumidores do entorno ou que estiverem de passagem pelo bairro”, finaliza o empresário.
