O conceito de complexos de uso misto contribui também para construção de melhores cidades, pois seus ‘mixes’ de usos propiciam maior autonomia para as pessoas
Tendência em grandes metrópoles, os complexos de uso misto (também chamados de mixed use) já são realidade em Sorocaba e chegam não apenas para trazer comodidade para seus condôminos, mas também para favorecer a cidade sob diversos aspectos, na medida em que criam “novas centralidades urbanas” – comunidades autossuficientes que integram moradia, trabalho, comércio e lazer em um único espaço.
Os novos complexos imobiliários têm se consolidado como “minibairros planejados” nas grandes cidades, no Brasil e no mundo. Além de conveniência para o dia a dia, sua implantação valoriza o entorno e contribui para a mobilidade urbana, trazendo alternativas ao trânsito da região.
“Os complexos multiusos são componentes importantes para a construção de cidades sustentáveis. A presença deles permite a consolidação de centralidades urbanas e essa desejável integração entre moradia, trabalho e lazer pode ser promovida a partir da indução e estímulo do planejamento urbano local. Nessas comunidades autossuficientes, onde é possível trabalhar, descer para almoçar e morar logo ao lado, com acesso fácil a comércios variados, tudo pode ser feito a pé. Isso gera economia de energia, reduz o uso de veículos, minimiza a poluição e torna possível fazer qualquer atividade apenas caminhando, usufruindo o espaço arborizado com cafés e áreas de convivência para aproveitar o momento”, explica Paulo Kawahara, sócio-fundador do renomado escritório Jaime Lerner Arquitetos Associados.
Reconhecido por transformar espaços urbanos em experiências humanas, o escritório assina o projeto de paisagismo e urbanismo do complexo de uso misto Boa Vista Square, maior empreendimento imobiliário da história de Sorocaba, lançado pela Construtora Planeta. O projeto arquitetônico é de Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados, responsável também pelo Planeta Square Garden, primeiro mixed use que está em obras em Sorocaba, localizado no bairro Portal da Colina, ao lado do BOS.
Segundo Kawahara, a criação de ambientes seguros, conectados e voltados ao bem-estar guiou o desenvolvimento dos espaços abertos, áreas verdes e da integração urbana do projeto do Boa Vista Square. Inovador, o complexo reunirá todos os condomínios por meio de espaços abertos ao público e sem muros, convidando o público a circular pelas áreas comuns e lojas, ao mesmo tempo em que dá segurança e privacidade a cada um dos condomínios.
Para ele, o projeto representa um marco para Sorocaba. “Os complexos multiuso pelo seu próprio conceito contribuem imensamente na construção de melhores cidades, pois seus ‘mixes’ de usos propiciam maior autonomia para as pessoas e a centralidade urbana diversificada permite a criação de ‘cenários do encontro’ – como dizia Jaime Lerner – onde o ser humano pode construir seu sentimento de pertencimento e fortalecer a sua identidade cidadã”, reforça.
