Presidente da ABRAINC, Luiz França, destacou fatores macroeconômicos positivos e o Ministro Jader Filho falou sobre o papel do MCMV na redução déficit habitacional durante o Summit 2025
A Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) debateu, na manhã desta quarta-feira (28/5), temas como funding, projetos para impulsionar o Minha Casa, Minha Vida (MCMV), e novos investimentos na habitação na 5ª edição “Summit ABRAINC 2025 – Conexões estratégicas para um mercado mais forte”. O evento contou com a participação do Ministro das Cidades, Jader Filho, que apresentou um panorama sobre maior programa habitacional do país.
Na abertura do evento, o presidente da ABRAINC, Luiz França, enfatizou que a incorporação vive um momento de excepcionalidade e destacou fatores macroeconômicos positivos, como o crescimento de 14% da Bolsa brasileira em 2025 e chamou atenção para o fato de que a valorização média das principais empresas do setor imobiliário chegou a 48% no período.
França destacou também que nos últimos 12 meses, o Brasil totalizou US$ 68 bilhões em investimentos, se tornando o quarto país emergente com maior fluxo de aportes nesse intervalo. O executivo também ressaltou que os juros de longo prazo começaram a ceder e que há expectativa do superávit da balança comercial crescer.
O presidente da ABRAINC celebrou ainda a recente aprovação de medidas no Conselho Monetário Nacional que tendem a fortalecer o funding setorial. “A redução do prazo das LCIs de nove para seis meses, um pleito muito defendido pela ABRAINC, estimulará o funding tão necessário para o mercado. Além disso, as regras mais restritas para a emissão dos CRI’s asseguram que mais recursos de investidores irão para a construção de imóveis”, destacou.
Entre as autoridades presentes no Summit ABRAINC, o Ministro das Cidades, Jader Filho falou sobre o papel do MCMV na redução do déficit habitacional ao destacar as 8,5 milhões de unidades habitacionais entregues e das mais de 7,7 milhões de famílias beneficiadas desde o lançamento do programa. “Estamos fazendo uma revolução no maior programa habitacional do Brasil e que só foi possível graças a união dos setores público e privado.”
Jader Filho também ressaltou a importância do FGTS como um dos principais motores da transformação urbana do país e seu papel no desenvolvimento da habitação no país. “O MCMV foi responsável por 50% dos lançamentos imobiliários do Brasil no último ano e o orçamento previsto do programa em 2025 é de R$ 127 bilhões”, afirmou ao celebrar as mudanças no programa como a ampliação do prazo dos financiamentos com contratos de até 420 meses e a criação de inciativas como o MCMV – Cidades e o FGTS-Futuro.
Jader Filho abordou ainda o impacto da criação do Faixa 4 do MCMV e que trouxe a classe média para o maior programa habitacional do país. “Com a criação da nova faixa, o programa auxiliará aproximadamente 120 mil famílias com renda de até 12 mil no financiamento de imóveis de até R$500 mil a uma taxa de juros de 10,5% a.a”.
Por fim, o ministro celebrou o fato de 2024 ter sido um ano histórico do FGTS-MCMV, com 605 mil contratos (recorde do FGTS) e R$ 99, 2 bilhões financiados, injetando mais de R$ 231 bilhões na economia.
O Summit ABRAINC 2025 conta com patrocínio Diamante da Caixa Econômica Federal; Platinum, da Lais IA e Paggo; Ouro, da Atlas Schindler, Glemo, Senior, TOTVS, Verbo e Wiz Corporate; Prata, da Nuclea e Superlógica; e Bronze, da Konstroi e Deep ESG.
