Enchentes no RS parecem ter impactado o comportamento dos gaúchos que têm buscado por mais qualidade de vida em Santa Catarina
A tragédia climática que atingiu mais de 2,3 milhões de gaúchos em 2024 parece ter provocado uma mudança de comportamento na população. Segundo relatos dos representantes da Urbani Cidades, responsáveis pelo Bairro Cidade Flores de Sal, que está sendo executado em Tijucas, no litoral de Santa Catarina, a procura por famílias gaúchas têm sido cada vez mais expressiva, para recomeçar a vida com qualidade de vida, segurança e infraestrutura moderna. No Flores de Sal, em Tijucas, o maior do gênero do Sul do Brasil, o número de compradores gaúchos aumentou 20% nos últimos três meses.
“Segundo projeções divulgadas na imprensa, cerca de 2 milhões de pessoas devem migrar para SC nos próximos 10 anos, movimento este que já observamos no perfil dos compradores do Flores de Sal. Temos atendido um número crescente de famílias gaúchas que decidiram investir em Santa Catarina por diversos motivos, mas o que mais ouvimos é a busca por segurança, tranquilidade e uma nova vida próxima ao litoral. Muitas delas nos relatam que o Flores de Sal representa exatamente esse novo começo. Um lugar onde podem morar bem, com estrutura completa e longe das áreas de risco, além de um investimento seguro e com alto potencial de rentabilidade”, explica Rodrigo Walter, diretor jurídico do empreendimento.
Esse movimento migratório ganhou força após as enchentes de 2024. De acordo com uma pesquisa realizada pela startup Loft, em parceria com a Offerwise, e divulgada em junho do ano passado, 30% dos moradores do Rio Grande do Sul consideram mudar de residência em razão de fatores ambientais, como inundações e secas.
“Esse número impressiona e ao mesmo tempo confirma o que já estamos sentindo no dia a dia, uma movimentação forte de famílias em busca de lugares mais seguros, valorizados e com estrutura urbana de qualidade”, ressalta Walter.
“O que começou como um plano individual de mudança acaba se tornando uma decisão coletiva. Já tivemos casos de um comprador indicar e trazer conhecidos para adquirir lotes no mesmo entorno. Isso mostra como o Flores de Sal também está se tornando um ponto de reencontro e construção de novas comunidades”, complementa Luciana Pereira, diretora da Urbani Cidades.
Com 4,6 milhões de metros quadrados e 7 mil lotes planejados, o Flores de Sal é o maior bairro-cidade do Sul do Brasil. A primeira fase, com 500 mil m² e 623 lotes, está em obras e tem previsão de entrega para abril de 2027. O projeto se destaca pela infraestrutura integrada: 100 mil metros quadrados serão destinados a lazer, comércio e serviços, incluindo o Parque das Flores, com 70 mil metros quadrados de áreas verdes, trilhas, playgrounds e um lago de 25 mil metros quadrados.
A nova etapa de vendas foi lançada recentemente, com lotes a partir de 255 m² e preços que começam em R$ 287 mil. O parcelamento é facilitado, direto com a urbanizadora, com entrada de R$ 28.727 e pagamento em até 180 meses, com parcelas a partir de R$ 2.810. A expectativa da Urbani Cidades é de valorização superior a 25% até o próximo ano, impulsionada pelo aumento da demanda, localização estratégica e planejamento urbano sustentável.
