Especialista destaca que localização, praticidade e flexibilidade estão entre os principais fatores considerados por estudantes universitários
A mudança de cidade para cursar o ensino superior tem se tornado cada vez mais comum entre os jovens brasileiros, ocasionando também o aumento da procura por imóveis voltado a este público. Este movimento aquece o mercado imobiliário, impulsionando a busca por locais que favoreçam essa vida acadêmica.
Esta tendência acompanha a busca por melhores qualidade de vida e oportunidades profissionais. Para Alexandre Medeiros, diretor da Casin Conquista, a escolha de moradia passa a ter um papel importante na rotina.
“Os jovens têm feito essas escolhas para mudar as suas vidas em todas as perspectivas, e o mercado imobiliário tem que se adaptar a essa nova procura”, explca Alexandre.
LEIA TAMBÉM: Geração Z lidera intenção de compra de imóveis no Brasil
Entre os principais pontos avaliados pelos estudantes estão a localização, proximidade da universidade, deslocamento, transporte público, segurança e oferta de serviços, como mercados e opções de lazer. Para Medeiros, o perfil de cada estudante influencia diretamente na decisão.
“Tudo depende das condições e o que cada um procura, alguns optam por um local perto da faculdade por não ter carro, enquanto outros optam por bairros mais afastados mas com mais qualidade de vida. Depende da logística diária e estilo”, destaca Medeiros.
Ainda de acordo com o especialista, o aluguel costuma ser a opção mais procurada por estudantes, principalmente pela flexibilidade.
“Como o período de estudos é temporário, muitos optam pela locação, considerando a possibilidade de retorno à cidade natal ou uma possível mudança para outro local”, conclui.
Dentre os locais mais procurados, estão kitnets, studios, lofts e apartamentos de um dormitório, especialmente mobiliados. A demanda costuma aumentar nos períodos de início de semestre letivo, refletindo diretamente no mercado de locações.
