Segurança e qualidade de vida despontam como prioridades na hora de investir em um imóvel
A percepção de segurança tornou-se um fator decisivo na escolha dos bairros, influenciando diretamente os preços dos imóveis. O Índice FipeZAP, divulgado na última semana, confirma essa tendência, destacando São Paulo com cinco dos dez bairros mais valorizados do Brasil.
O ranking é liderado por Vila Nova Conceição, com preço médio de R$25,9 mil por metro quadrado,seguida por Cidade Jardim (R$25,2 mil/m²), Jardim Paulistano, Ibirapuera e Vila Olímpia. Esses bairros apresentam baixos índices de criminalidade e investimentos robustos em segurança privada, fatores que impulsionam ainda mais sua valorização.
Uma pesquisa da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) reforça essa relação. O levantamento aponta que 80% dos compradores consideram essencial, na decisão de compra, itens de segurança como portaria virtual, câmeras, reconhecimento facial e fechaduras digitais. Mais de 60% dos entrevistados afirmaram que estariam dispostos a pagar acima da média do mercado por imóveis com esses diferenciais.
A proteção privada complementa a segurança pública, que recebe investimentos equivalentes a 1,38% do Produto Interno Bruto (PIB). Tecnologias como monitoramento remoto, alarmes e resposta rápida ajudam a reforçar a sensação de proteção em áreas residenciais e comerciais.
Para Henrique Chimara, diretor de tecnologia e projetos da Verisure, líder em soluções de alarmes monitorados na Europa e no Brasil, a adoção de câmeras de vigilância e sistemas integrados de segurança tem se mostrado eficaz na ampliação da proteção de imóveis e na promoção de mais tranquilidade no dia a dia. “Esses recursos agregam valor às propriedades e respondem a uma demanda crescente por qualidade de vida associada à segurança”, finaliza.
