Crescimento é um comparativo do terceiro trimestre de 2025, em relação ao mesmo período de 2024; Santos é o principal polo de apartamentos de alto padrão no litoral paulista
Um levantamento da Brain Inteligência Estratégica, em parceria com o Secovi-SP (Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo), mostra que o setor da construção civil avançou no litoral paulista no terceiro trimestre de 2025, entre julho e setembro. No período, o Valor Geral de Vendas (VGV) alcançou R$ 1,2 bilhão, um crescimento de cerca de 7% em relação ao mesmo trimestre de 2024, que registrou R$ 1,1 bilhão.
No acumulado de 12 meses, Santos é a 2ª classificada no ranking de lançamentos (quantidade total de unidades de um empreendimento disponível para venda no momento do lançamento e que não se altera com o tempo), atrás apenas de Praia Grande. Atualmente, as cidades lideram com 6,6 mil e 12,6 mil unidades lançadas, respectivamente.
A pesquisa abrange quatro cidades da região: Santos, São Vicente, Guarujá e Praia Grande, que juntas contabilizaram 1.272 apartamentos vendidos no período. O estudo também mostra que Santos segue como referência em imóveis de alto padrão na Baixada Santista. Entre janeiro e setembro de 2025, o município registrou 1.123 no padrão alto (valores entre R$ 1,25 milhão e R$ 2 milhões), 1.218 no luxo (valores entre R$ 2 milhões e R$ 4 milhões) e 439 super luxo (valores acima de R$ 4 milhões).
O levantamento reforça a força econômica do setor imobiliário na região, destacando Santos como o principal polo de empreendimentos de alto padrão do Litoral Paulista, onde a demanda por essas unidades continua aquecida.
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Referência em alto padrão no litoral paulista
O PW36, empreendimento da Silamar Construtora, é o mais novo cartão postal do mercado imobiliário de alto padrão em Santos. Em fase de construção no bairro do Gonzaga, o residencial à beira-mar é composto por duas torres com apartamentos entre 224 m² e 433 m², todos com três a quatro suítes. As unidades contam com varandas com churrasqueira, até quatro vagas de garagem, fechaduras eletrônicas, banheira de hidromassagem nas plantas maiores, depósito privativo no andar, além de infraestrutura para ar-condicionado do tipo VRF (sistema central). Nas áreas comuns, o projeto contempla piscina coberta e descoberta, academia, sauna, coworking, quadra, espaços de lazer e salão de festas com vista para o mar.
Como diferencial de atendimento ao cliente, a construtora instalou um plantão de vendas no canteiro de obras. A estrutura permite que os visitantes conheçam mais sobre o andamento da construção, façam imersão no decorado virtual no painel touch, apreciem a maquete em escala 1:100 (planta baixa que representa o empreendimento de forma compacta, com o máximo de detalhes possível) e entendam as melhores propostas comerciais para cada unidade.
Segundo Mayara Nogueira, gerente de marketing da Silamar Construtora, o PW36 é um projeto exclusivo para atender ao mais alto padrão exigido por quem busca moradia com conforto, sofisticação e segurança. “É um lançamento idealizado para quem prioriza qualidade de vida, exclusividade e conforto, unindo privacidade e sofisticação. O PW36 é um empreendimento de frente para o mar em uma localização privilegiada no coração de um dos principais centros pulsantes da Cidade. Realmente será o novo cartão postal de Santos”, destaca.
