Especialista dá dicas para casais financiarem a casa própria até final do ano, aproveitando o planejamento do casamento
O início do segundo semestre do ano dá início aos preparativos cerimoniais para a celebração de casamentos em todo o país. Influenciados por fatores climáticos, disponibilidade de fornecedores e tendências de mercado, muitos casais passaram a concentrar as cerimônias no final do ano. Por isso, este momento que antecede a celebração matrimonial pode servir para os casais planejarem uma etapa igualmente importante da vida a dois: a compra do primeiro imóvel.
Em meio aos preparativos para casamento, lua de mel e organização da vida financeira, planejar a compra da casa própria pode ajudar os casais a aproveitarem melhores condições de financiamento, utilizarem benefícios como o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e organizarem o orçamento com mais segurança até o fim do ano.
Segundo Marília Taliar, Gerente de Operações Comerciais da HM Engenharia, referência em soluções imobiliárias acessíveis e de qualidade, o planejamento imobiliário é um dos fatores mais importantes para transformar o sonho da casa própria em realidade.
“Muitos casais deixam para pensar no imóvel apenas próximo ao casamento, mas começar esse processo antes permite entender melhor o orçamento disponível, avaliar opções com calma e aproveitar condições mais vantajosas de financiamento”, afirma.
LEIA TAMBÉM: Cinco estratégias para viabilizar o financiamento imobiliário
A especialista destaca que programas habitacionais e recursos como o FGTS podem facilitar significativamente a compra do primeiro imóvel.
“O FGTS pode ser utilizado na entrada, na amortização do saldo devedor ou até na redução das parcelas. Quando combinado a um bom planejamento financeiro, ele se torna um aliado importante para diminuir o peso do financiamento no orçamento do casal”, explica.
Outro ponto importante é a realização de simulações antes da assinatura do contrato. De acordo com Marília, essa etapa ajuda os compradores a compreenderem o impacto das parcelas na renda mensal e a escolherem condições mais adequadas ao perfil financeiro da nova família.
“A simulação permite visualizar diferentes cenários e evita decisões precipitadas. É fundamental que o financiamento caiba na rotina financeira do casal, especialmente em um período que já envolve muitos gastos”, observa.
Além do valor das parcelas, a especialista da HM Engenharia recomenda que os compradores considerem os valores para mobiliar e decorar o imóvel, além de despesas adicionais da aquisição, como documentação, taxas cartorárias e custos de mudança. Algumas construtoras, como a HM Engenharia, oferecem facilidades que ajudam a reduzir esse impacto inicial, como parcelamento da entrada e apoio nas despesas de registro e ITBI.
Para quem pretende casar no final do ano, o período atual também pode ser estratégico para pesquisar bairros, visitar decorados e avaliar imóveis próximos a serviços essenciais e opções de mobilidade.
“A escolha do imóvel deve acompanhar o projeto de vida do casal. Não se trata apenas de comprar um apartamento, mas de encontrar um espaço que faça sentido para a nova fase que está começando”, recomenda Marília.
Ela reforça ainda que organização financeira e informação são os principais caminhos para uma compra segura.
“Planejar com antecedência ajuda o casal a iniciar a vida a dois com mais tranquilidade e previsibilidade. O casamento representa um novo ciclo, e a conquista da casa própria pode fazer parte dessa construção de futuro”, conclui.
